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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 82,10 m² ROSNY SOUS BOIS - 93

Ref : 9133

299 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 82,10 m2 - Rosny Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose dans le centre-ville à Rosny Sous Bois un appartement familial de quatre pièces sur deux niveaux dans une résidence entretenue et calme.
L'appartement situé au premier étage, se compose au niveau principal d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un sanitaire. Au second niveau, vous trouverez un dégagement avec de nombreux placards, une salle de bains avec un sanitaire et deux chambres donnant sur une terrasse privative exposée Sud-Est sans vis à vis et avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
Possibilité d'avoir une place de parking et/ou un box fermé pour une voiture en supplément;
La copropriété dispose d'un grand jardin commun et d'une aire de jeux pour les enfants.
Proche de toutes commodités, les commerces, les écoles et la mairie sont à proximité.
Le RER E Rosny Sous Bois est à moins de 10 min à pied.
La futur station Bois Perrier Ligne 11 se trouve à environ 10 min à pied.

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Vue globale

Surface totale : 83,3 m²
Surface habitable : 82,1 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée / Placard (5,4 m²)
- Séjour (23,4 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- Salle d'eau/WC (3,9 m²)
- Chambre 1 (10,6 m²)
- Dégagement avec placards (6,4 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Salle de bains wc (3,8 m²)
- Terrasse
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 145 €
Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 1740,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2021

Bien proposé par Dominique vasic EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56

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9,0/10

Location Gestion

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