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Groupe Century 21 LMB et Dalayrac
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,65 m2 VINCENNES - 94

Ref : 9096

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,65 m2 - Vincennes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente à Vincennes Est à proximité du bois de Vincennes et du Monoprix un appartement traversant. Ce 3 pièces ensoleillé vous séduira avec son salon exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente.
La cuisine séparée, équipée et prête à vivre, vous offre tout le confort. Il dispose d'un entrée/coin bureau, d'une chambres d'une salle de bains ainsi qu'un sanitaire séparé. Possibilité d'aménagement en deux chambres 9m2 et d'un séjour cuisine ouverte de 34 m2.

Ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking couvert dans la résidence, un atout supplémentaire pour la vie quotidienne.
Ascenseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,7 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (36,0 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Balcon (7,5 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Chaudiere neuve
  • Eléments de cuisine

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2022
  • Charges / mois : 330 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18539kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2023

Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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