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Groupe Century 21 LMB et Dalayrac
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Maison à vendre 3 pièces - 43,87 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9088

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 43,87 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à FONTENAY SOUS BOIS, dans le quartier des hauts Rigollots, une jolie maison individuelle. Elle comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée; à l'étage vous trouverez une chambre et une salle de bains avec un water-closet; Les combles sont aménagés en chambre avec une surface d'environ 18 m² au sol; Possibilité d'avoir une troisième chambre donnant sur cour.
La maison dispose également d'une terrasse parfaite pour les moments de détente en extérieur.
Proche des commodités, cette maison se situe à quelques minutes à pied de plusieurs commerces tels que Monoprix, Biocoop et Naturalia Bio. Les familles apprécieront la proximité des écoles;
Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus André Laurent/Gambetta et Danton/Édouard Maury à proximité
Le Parc des Beaumonts est à deux pas.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Surface terrain : 45 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - cuisine USA (21 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Salle de bains wc (4,6 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre mansardée (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 916 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23650kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1090,0 € pour 2023

Bien proposé par Dominique vasic EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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