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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 61,52 m² MONTREUIL - 93

Ref : 9022

515 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 61,52 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous présente à Montreuil limite Vincennes un appartement lumineux de quatre pièces situé au deuxième étage d'une belle résidence calme et entretenue.
Le bien comprend un double séjour avec une cuisine aménagée ouverte pour une surface totale de 34,18 m², deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Vous avez la possibilité d'aménager le bien en trois chambres.
Une cave en sous-sol vient accompagner le bien.
L'appartement a été isolé : murs et double vitrage. Consommations eau chaude et chauffage en individuel électrique.
Ce bien dans un belle immeuble de 1914 bénéficie d'une situation privilégiée, le RER A Vincennes est à moins de 10 min à pied et le métro L1 Château de Vincennes et le métro L9 Croix de Chavaux à un peu plus de 10 min.
Proche du Bois de Vincennes, des accès pour rejoindre Paris, des écoles et des commerces de Vincennes;
A voir sans tarder

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Vue globale

Surface totale : 61,5 m²
Surface habitable : 61,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour - cuisine USA (34,2 m²)
- Chambre 1 (8,8 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC séparé (1,0 m²)
- dressing (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1914

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Cheminée : 1
Digicode
Interphone
Bonne isolation
Parquet chêne
Cave
Cuisine ouverte

À savoir

Charges / mois : 142 €
Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 1705,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021

Bien proposé par Christophe simonet EI, agent commercial (RSAC 981584527)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56

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Location Gestion

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