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Groupe Century 21 LMB et Dalayrac
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 87,14 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8690

269 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 259000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 87,14 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous présente cet appartement plein de potentiel à FONTENAY SOUS BOIS, offrant une surface de 87m² pour créer votre espace idéal. Situé au 1er étage avec ascenseur, le bien comprend trois chambres, un salon/salle à manger de 32,18 m² pouvant facilement se transformer en quatrième chambre, une salle de bains et un wc séparé. De nombreux rangements et une cave complètent cet appartement.

À deux pas, les lignes de bus 118, 122 et 301 facilitent vos déplacements pour rejoindre le RER A-E Val de Fontenay.
Vivez dans un quartier dynamique, à seulement 2 minutes à pieds des écoles et entouré de commerces, restaurants et boulangeries. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et le Bois de Vincennes sont accessibles en quelques minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Salle à manger (11,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Dégagement avec placards (6,6 m2)
    • Point d'eau (1 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC séparé (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 283,0 €
  • Fonds de travaux ALUR : 14,4 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 206
  • Charges courantes par an : 3396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17632kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1450,0 € pour 2021

Bien proposé par Dominique vasic EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
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