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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,82 m2 VINCENNES - 94

Ref : 7721

255 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36,82 m2 - Vincennes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente, à Vincennes, à 600 mètres du Bois, un deux pièces dans une copropriété bien entretenue.

Cet appartement, offrant un beau potentiel, est entièrement à rénover. Il est situé près de la place Diderot, avec ses commerces et son marché bihebdomadaire, à 1 km du RER A de Fontenay-sous-Bois et à 1,3 km du métro Ligne 1 Château de Vincennes.

L'appartement comprend également une cave.

Idéal pour un investissement ou un premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,8 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • couloir + placards (4,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Réfection du pavage de la cour et réhabilitation des locaux communs / Eclairage du Hall / ravalement / Boite au lettres
  • Charges / mois : 82,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 985,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28060kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
9,5/10

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