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Maison à vendre 3 pièces - 69,84 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 7065

489 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 69,84 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose une maison idéalement située à proximité du Quartier des Rigollots et à environ 12 min à pied du RER A Fontenay Sous-Bois et du Bois de Vincennes.
Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, d'un water-closet séparé avec lave mains; à l'étage vous trouverez une chambre et une salle de bains avec sanitaire; au dernier niveau, vous disposez d'une grande chambre de 21 m² pouvant être transformée en deux chambres;
Une cour devant la maison vient compléter ce bien.
Le secteur est très recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités.

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Vue globale

Surface totale : 71,7 m²
Surface habitable : 69,8 m²
Surface terrain : 93 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour (20,3 m²)
- Cuisine (5,6 m²)
- wc lave mains (0,9 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- Salle de bains wc (4,6 m²)
- Chambre 2 (20,5 m²)
- Terrasse (49 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Cour

Général

Rue
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1600,0 € pour 2021

Bien proposé par Dominique vasic EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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