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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,77 m2 PARIS - 75015

Ref : 9615

470 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 455000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,77 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 vous présente dans un immeuble de standing avec gardien des années 1930, en pierre de taille et de style Art Déco, un appartement au premier étage avec ascenseur. Le ravalement réalisé en 2023 révèle toute la beauté de cet immeuble historique, qui se dresse au cœur d'un environnement calme et recherché.
Le bien orienté Ouest se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée à aménager selon vos envies (Possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.
Idéalement situé, vous serez à quelques pas du Square Cambronne et du Champ-de-Mars, parfaits pour des moments de détente en plein air. La proximité immédiate des transports Métro La Motte-Piquet Grenelle vous permet de rejoindre rapidement tous les quartiers de Paris, ajoutant encore au charme de cet emplacement de choix.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cet endroit idéal pour vivre.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,9 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2023
  • Charges / mois : 295 €
  • Taxe foncière : 1096 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28361kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1460,0 € pour 2023

Bien proposé par Dominique vasic EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

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