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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,14 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 9565

136 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,14 m2 - Aubervilliers - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 vous propose un Appartement à rénover totalement à Aubervilliers, idéal pour les amateurs de projets de rénovation.
Ce bien de 68 m² offre un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un wc séparé. Profitez d'une cave spacieuse pour vos rangements.

Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Danielle Casanova - Pont Blanc, desservi par les lignes 173, 249 et 250. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école maternelle Louis Antoine Saint-Just et l'école Robespierre à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos courses, plusieurs supermarchés comme Franprix sont accessibles à pied. De plus, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Envie de nature ? Les parcs tels que le Square Claude Goislot sont à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer l'appartement de vos rêves dans un quartier dynamique !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • WC séparé (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin copropriété

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26445kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2023

Bien proposé par Dominique vasic EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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