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Maison à vendre 10 pièces - 106,41 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29567

644 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
Maison à vendre - 10 pièces - 106,41 m2 - Alfortville - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

"Dans mon pays, on ne questionne pas un homme ému". En une parole éclatante, le grand poète René Char illustre à merveille le lyrisme qui émane de cette superbe maison de caractère proposée par votre agence Century 21 LMB d'Alfortville. Anciennement habitée par un peintre contemporain de renom, idéalement située dans un quartier privilégié de la commune, généreusement dotée de beaux volumes vibrant de moult pistes d'aménagement et magnifiquement prolongée par un extraordinaire jardin paysager, cette propriété d'exception ne souffre aucun discours vain et mercantile. Alors, en guise d'épilogue, et sans plus attendre, place à la découverte, à la contemplation et à la métamorphose de ce lieu unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 196,0 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour/Cuisine Ouverte (12,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Séjour/Cuisine Ouverte (6,5 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bains/WC (2,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Vérandas (1,8 m2)
    • Palier 1er étage (1,7 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Pièce (47,7 m2)
    • Combles aménagés (38,9 m2)
    • Dépendances (15,3 m2)
    • Dépendances (4,4 m2)
    • Terrasse (3,7 m2)
    • Jardin (300 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation totale.
  • Taxe foncière : 1830 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37748kWh/m2.ankg CO2/m2.an343 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2920,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.M.B.

CENTURY 21 L.M.B.

CENTURY 21 L.M.B.

18 rue Charles de Gaulle

94140 ALFORTVILLE

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01 48 93 21 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
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