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Groupe Century 21 LMB et Dalayrac
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 117,10 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9507

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 117,10 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité un appartement de 5 pièces de 117 m² au deuxième dans une résidence calme de standing.
Cet appartement se compose : d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'un grand séjour plein sud donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante donnant également sur un balcon, de 4 chambres lumineuses avec accès direct sur balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et un wc séparé.
Ce bien dispose également d'un box et d'une cave.
Le RER A est à 15 Min à pieds. Vue dégagée sur le parc des Carrières et les environs.
A voir rapidement, rare sur secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,1 m2
  • Surface habitable : 117,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée / Placard (6,8 m2)
    • Salon / Salle à manger (30,2 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement avec placards (9,5 m2)
    • Balcon (10,6 m2)
    • Balcon (12,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif fuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 490 €
  • Taxe foncière : 2710 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 5880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24275kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560,0 € et 4860,0 € pour 2023

Bien proposé par Christophe simonet EI, agent commercial (RSAC 981584527)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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