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Appartement F2 à louer 2 pièces - 52,48 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 9505

1 078,26 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52,48 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente un appartement meublé de deux pièces principales.
Situé à Maisons-Alfort, au pied du Métro Ligne 8 "Les Juilliottes", au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce bien comprend : une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Eau chaude et chauffage individuels (chaudière gaz).
Libre le 22 janvier 2025.
Pour toute visite, merci d'envoyer votre dossier à location.dalayrac@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Débarras (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 993,26 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 682,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 524,80 €
    • Etablissement état des lieux : 157,44 €
  • Dépôt de garantie : 1986,52 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37080kWh/m2.ankg CO2/m2.an361 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2400,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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