• Groupe d'agences immobilières Century 21 LMB et Dalayrac à ALFORTVILLE et en Val-de-Marne
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Groupe Century 21 LMB et Dalayrac
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Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9485

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose une maison de plain pied, parfaitement située pour une vie de famille épanouie. Avec un salon, et un séjour, ses 4 petites chambres et une surface habitable de 102m², cette maison indépendante est prête à vous accueillir sans nécessiter de gros travaux. Profitant de panneau solaire, d'une pompe a chaleur, et de filtre à eau pour un confort tout au long de l'année.
la maison bénéficie de deux jardins est située dans une rue calme et à seulement quelques pas, vous trouverez le Monoprix et le marché place David Moreau pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs écoles à moins de 5 minutes à pied, garantissant un quotidien pratique pour votre famille.

Pour vos déplacements, le RER est a dix minutes à pied, facilitant vos trajets.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, proche de parcs verdoyants comme le Square aux Chats, et à une courte distance du bois de Vincennes pour vos escapades nature.

Votre nouvelle vie commence ici, à FONTENAY SOUS BOIS. Contactez-nous pour en savoir plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 234 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21 m2)
    • Salon (14 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chaufferie (2,7 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • Entrée (1 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • grenier
    • Jardin arboré (47 m2)
    • Jardin arboré (55 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Ciment
  • Cheminée, plain pied
  • Chaudiere neuve
  • Pompe à chaleur
  • Panneaux solaires
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2438kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2620,0 € pour 2021

Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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