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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,53 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9474

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,53 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 DALAYRAC - Secteur RIGOLLOTS
Votre agence Century 21 Dalayrac a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 45m² en parfait état général, situé dans le secteur des Rigollots, à 7min à pied du RER A et du Bois de Vincennes.
Ce bien est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété et se compose : d'une entrée, d'un séjour spacieux de 21m², d'un couloir desservant une salle d'eau, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et un WC indépendant.
A noter que 2 caves viennent compléter ce bien.
Un local vélo est présent dans la copropriété et aucun travaux n'est à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cave (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement extérieur récent Rénovation cage d'escaliers
  • Charges / mois : 143 €
  • Taxe foncière : 929 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21044kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 02/10/2024

Bien proposé par Dominique vasic EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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