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Groupe Century 21 LMB et Dalayrac
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9468

271 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces en état général, situé rue Pierre Dulac dans le secteur résidentiel, à 7min à pied du RER A et du Bois de Vincennes.
Ce bien est situé en étage avec ascenseur et se compose : d'une entrée, d'un séjour spacieux de 20m² donnant sur balcon, d'une entrée desservant une salle de bains et un wc, une chambre avec placard, une cuisine.
Une cave.
Un boxe en sus est possible.

Immeuble de standing des année 1970

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Penderie (0,7 m2)
    • Balcon (6,8 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité toiture 2024 Ascenseur
  • Charges / mois : 250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27359kWh/m2.ankg CO2/m2.an265 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2021

Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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