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Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9463

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

L'agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente une maison non mitoyenne spacieuse au calme.
A proximité des BUS 127 & 118, commerces et écoles, découvrez cette charmante maison des années 1930 de 165 m² habitable, sur un terrain de 404 m².
POINTS FORTS :
- Lumineux séjour / salle à manger en double exposition (SUD & OUEST) avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux.
- Cuisine U.S aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un espace moderne et fonctionnel.
- Une grande pièce attenante au séjour.
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Une grande pièce avec vue sur jardin, idéal pour le télétravail.
- Une buanderie et un espace de stockage pratique.
À l'extérieur: profitez d'un jardin spacieux et agréable avec piscine hors sol, d'un garage et d'une possibilité de stationner 3 voitures supplémentaires.
En résumé : cette maison allie charme, espace et praticité. Idéale pour une famille en quête de confort et de calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204,3 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (20,1 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • dressing (4,3 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • Chaufferie (6,5 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Cave (1 m2)
    • Salle à manger (16,9 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Salon (24,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Palier (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur chaudière gaz condensation
  • Eau chaude : Chaudière gaz condensation
  • Façade : Pierre et brique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2009 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23150kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 06/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3550,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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