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Groupe Century 21 LMB et Dalayrac
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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 98,68 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9425

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 98,68 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 vous propose en plein cœur des Rigollots à Fontenay Sous Bois, un appartement de 4 pièces au 4ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété entretenue en pierres de taille.
Ce bien dispose d'un beau double séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon filant exposé plein sud, de trois belles chambres donnant sur un second balcon, d'une salle de bains avec wc , d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Profitez de deux balcons pour vos moments de détente. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs pour un confort optimal. Une place de parking et une cave complètent ce bien.
L'emplacement est parfait pour les familles grâce à la proximité immédiate des écoles, telles que l'École maternelle Élisa Lesourd et le groupe scolaire Pasteur, accessibles en 4 minutes à pied. Pour vos courses, Naturalia Bio et Monoprix sont à quelques pas.
Et pour vos déplacements, le RER A Fontenay Sous Bois est à moins de 8 min à pied.
Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des parcs comme le Square aux Chats et le Bois de Vincennes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et agréable à vivre.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,5 m2
  • Surface habitable : 98,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Balcon (6,2 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Exposition sud

À savoir

  • Charges / mois : 424,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 5088,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30367kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 23/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021

Bien proposé par Dominique vasic EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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