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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 14,76 m² LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 9416

129 600 €

Honoraires charge vendeur

Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 14,76 m2 - Le Perreux Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century 21 vous invite à découvrir ce studio refait à neuf, idéalement situé au cœur du Perreux-Sur-Marne.
Ce bien lumineux de 15 m² habitable et 17 m² au sol, situé au 5ème étage, est proposé loué avec un bail meublé à 720 € / mois hors charges, parfait pour un investisseur.
Profitez d'un espace de vie optimisé avec une cuisine ouverte, offrant un cadre moderne et convivial. La salle d'eau avec water-closet est bien aménagée et complète ce bien fonctionnel.
L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas des commerces tels que La Vie Claire et Monoprix, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et boulangeries.
Pour vos déplacements, la station de bus Ledru-Rollin - Général de Gaulle est à votre porte, desservie par les lignes 114, 116, et 210, vous connectant facilement au reste de la ville. Le RER E Nogent / Le Perreux est également accessible à quelques minutes de marche.
Enfin, pour vos moments de détente, les parcs des Cités Unies et du Saut du Loup sont à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre à la fois pratique et privilégié.

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Vue globale

Surface totale : 17 m²
Surface habitable : 14,8 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour / Cuisine Ouverte (12,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Digicode

À savoir

Charges / mois : 21 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 250,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 770,0 € pour 2021

Bien proposé par Dominique vasic EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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