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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,03 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9365

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,03 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente dans le quartier des Parapluies, à deux pas de la place Diderot et de son marché, et à proximité immédiate du centre-ville des Rigollots, découvrez ce superbe 2 pièces de 47 m².

Entièrement refait à neuf, cet appartement lumineux offre un accès direct à un grand jardin collectif , idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

Localisation privilégiée : à proximité du RER de Fontenay, du métro Château de Vincennes et Croix de Chavaux.

Une cave vient compléter ce bien.

Appartement coup de cœur, à visiter sans attendre. Contactez-nous vite!

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Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine Ouverte (32,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Cave (4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : - Ils on refait le ravalement et une partie de la toiture il y à 6 ans et on refait le portail et la sécurité coté 21 il y à 4 ans
  • Charges / mois : 157,2 €
  • Taxe foncière : 983 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1886,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1660,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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