Groupe Century 21 LMB et Dalayrac
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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9324

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 82 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à Fontenay-sous-bois dans le quartier Diderot une maison composée : Au rez-de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un wc séparé et deux bureaux. Un premier étage composé de deux chambres et une salle de bains. Une terrasse sur arrière et possibilité de rentrer un véhicule.
Place Diderot à proximité avec le marché deux fois par semaine. Bus 124 à 5 min. Limite Vincennes.
A voir rapidement.
Travaux d'isolation en cours suite à Audit énergétique en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 105 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine américaine (10,7 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • Palier (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Agrandissement 1999. Toiture et ravallement 2023 Isolation 2025 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1367 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3300,0 € pour 2022

Bien proposé par Christophe simonet EI, agent commercial (RSAC 981584527)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01.55.96.35.56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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